Las viviendas tipo casa contenedor o prefabricada son opciones habituales para quienes buscan soluciones habitacionales prácticas y rápidas. Sin embargo, un nuevo formato llamado Tiny House está ganando terreno como una tendencia que combina diseño innovador, funcionalidad y costos más accesibles. Actualmente, es posible adquirir una Tiny House en Mercado Libre por $880.000, con la posibilidad de pagar en hasta 12 cuotas.
Las Tiny House son viviendas compactas que oscilan entre 20 y 50 metros cuadrados, diseñadas para priorizar lo esencial y maximizar el aprovechamiento del espacio. Este concepto busca ofrecer casas pequeñas, que pueden ser móviles o fijas, con una fuerte orientación hacia la sustentabilidad y la personalización, en un contexto donde las construcciones modulares o industrializadas están en auge.
En Argentina ya hay varios fabricantes que ofrecen modelos de Tiny House listos para habitar, adaptados a diferentes necesidades: desde casas para escapadas de fin de semana hasta viviendas permanentes o incluso emprendimientos turísticos. Estas casas suelen fabricarse mediante prefabricación, lo que reduce los tiempos de construcción a cerca de dos meses y permite luego trasladarlas al terreno elegido. También pueden instalarse como anexos en viviendas existentes.
Los sistemas constructivos más utilizados para estas casas incluyen Steel Frame (estructura metálica), Wood Frame (estructura de madera) y paneles SIP (Structural Insulated Panels) montados sobre madera. Ignacio Boubee, de T1 Steel Frame, destaca que las Tiny House cuentan con doble aislación termoacústica, que combina materiales como lana de vidrio o celulosa en el interior, y poliestireno expandido de alta densidad en el exterior. Esto las hace altamente eficientes en términos energéticos, manteniendo temperaturas confortables con bajo consumo.
Otra empresa, Mini Casas Argentina, trabaja con un sistema de construcción en seco, usando pilotes de cemento y paneles termoacústicos personalizados según las necesidades del cliente, lo que brinda una mejor performance que las casas contenedor tradicionales.
En cuanto a sus dimensiones, las Tiny House están diseñadas para ser transportables, por lo que su tamaño está limitado para facilitar su traslado. El modelo más vendido de Mini Casas tiene 36 m2, incluye un dormitorio, baño completo y un espacio de living con cocina integrada. También fabrican opciones de 48 m2 con dos dormitorios y monoambientes de 25 m2.
Estas casas pueden usarse para diversos fines: como vivienda principal, ampliaciones, oficinas, salas acústicas o depósitos. En el exterior, se utilizan materiales variados como chapa metálica, siding cementicio o revestimientos de madera o placas de EPS pintadas. Por dentro, el diseño combina funcionalidad con estética, usando madera de pino tratada, durlock, pintura, pisos flotantes, zócalos y sistemas de iluminación LED.
Las Tiny House se entregan equipadas, con instalaciones completas y muchas veces incorporan soluciones sustentables, representando así una alternativa versátil y moderna para quienes buscan una vivienda compacta y eficiente.
